TANGSIDUN INTERNATIONAL APARTMENT · ENERGY OVERVIEW
唐斯顿国际公寓 分布式数字能源站 总览
济南历城区唐冶片区新建高层住宅公寓，26 层、479 户、实际供热面积 22,464.80㎡（热费按建筑面积 24,226.21㎡ 收缴），地暖末端、仅供暖。本页为项目总览驾驶舱：项目事实来自配置表与能源方案等项目文件，定案方案与比选方案的全部运行与财务数字由逐时仿真引擎（ERA5 气象 × 变工况性能 × 分时电价）与投资测算引擎实时计算输出。
原设计供暖背景
原设计：市政集中供暖接入 确定事实 · 定性说明
本项目为新建住宅公寓，原设计按市政集中供暖接入，热源与调度均由市政热力体系承担。该路径的三个确定事实：按面积计费——费用随面积与政府定价刚性发生，与运行效率无关；无自主调度——供水温度与启停时序由热力侧统一决定，业主侧无调节界面；无增值空间——不形成自有能源资产，节能收益与碳资产均不归项目所有。本方案以 power AI 分布式空气源热泵能源站替代市政接入，在同等供暖标准（18℃、11 月 15 日至次年 3 月 15 日全天供暖）下建立可计量、可调度、可运营的自有热源。
方案概览（引擎实时计算）
定案方案 · 双能源箱分布式 2026-09-04 定案
- 热源配置14 台（8×DEU-A60 ＋ 6×DEU-A50）
- 能源箱DES-X8/60-584 ＋ DES-M6/50-390
- 布置楼北侧绿化带并列，架空 2.5m（下方保留电动车停放）
- 电辅热（箱型实装）264kW（低区 144 ＋ 高区 120，极端天气应急）
- 调峰方式24h 连续供暖 · 地暖末端与建筑蓄热体热惰性移峰，不设水箱储能
- 总投资（聚合口径）— 万元
- 季电耗 / 系统 SCOP— 万kWh · —
- 季能耗费用— 万元
- 静态回收期（65% 缴费率）— 年
比选对照 · 11 台 DEU-A90 双分区 六方案比选 · A90 双分区档
- 热源配置11 台 DEU-A90（低区 6 ＋ 高区 5 双分区）
- 定制电辅热无需配置（设计日能力覆盖分区负荷）
- 比选结论季电耗低于定案，但投资更高、回收期不占优；定案以低投资、能源箱成套集成与架空布置集约场地裁决采用
- 总投资（聚合口径）— 万元
- 季电耗 / 系统 SCOP— 万kWh · —
- 季能耗费用— 万元
- 静态回收期（65% 缴费率）— 年
定案方案关键指标
定案方案 · 供暖季逐月电耗
逐月电耗与月均气温 SIM.run 实时仿真
平台能力（十页入口）
🏠
总览项目事实、方案概览与定案结论驾驶舱。
📺
投屏大屏投屏演示用一屏驾驶舱：项目概况、机组灯阵、KPI 与逐时曲线实时联动。
🎬
汇报片面向汇报场景的自动轮播叙事片。
⚖️
方案对比原设计市政供暖 / 定案双能源箱 / 比选 A90 方案三轨对照。
🏙️
数字孪生楼宇与能源站三维场景，设备状态实时映射。
📈
能耗模拟全年 8,760 小时逐时仿真，装机与电价策略在线可调。
💰
投资测算投资、回收期、IRR 与敏感性沙盘。
🤝
合作模式省属国企出资 230 万持有资产与收费权，IRR 8% 年金 34.28 万元/年 × 10 年，收费率 90% 合同锁定。
🏭
能源站DES 能源站配置、选型校验清单与知识库溯源。
📄
报告九章结构化方案报告，支持打印与导出 PDF。
项目实拍
