依据施工图总平面实测布局（西区 1#-9# / 东区 10#-15#）· 点击任意楼栋下钻到户
节能建筑90% 地暖外墙保温双层玻璃西区入住 90% · 东区及 6# 75%
史家沟社区位于洛阳市老城区，共 15 栋住宅楼，供暖建筑面积约 32 万㎡，建成投入使用约 2 年。 小区至今未解决供暖问题，冬季 12345 政务服务热线投诉集中，为地方政府重点督办民生事项。
实施路径：政府平台公司项目贷（临沂模式）——平台公司作为业主与借款主体，申请银行项目贷款并组织建设； 欧适能提供设备供应与 30 年全生命周期运维，建成后以供暖服务费现金流还本付息。
技术路线：空气源热泵分布式供能（DEU-A90，机组上楼、无机房、无一次管网）， 15 座屋面能源站按每栋 4~15 台组团布置，蓄热水箱化霜兜底、负荷缓冲，AI 数字运维（152+ 测点、48 小时故障预警）。