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赞皇县全域新能源供暖改造 · 综合指挥大屏

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引擎实时口径

全局情景参数

居民缴费率61.1%

缴费率只影响收入；供暖负荷由入住率×K_E 决定，不随缴费率变化

电价浮动×1.00

基准：居民合表平段 0.4862 元/kWh、公建工商业五档分时

AI 群控节能率10%

只折电耗、不折出力（知识库裁决口径）

重新计算中…

三笔账 · 政府视角

经济账

项目包全年净收益

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居民盘略有盈余但不足以覆盖贷款本息，本息偿付靠公建冷热双收盈余弥补（详见下方配比情景卡）。

民生账

室温达标 · 民生覆盖

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现状室温 16—17℃、投诉突出；改造后蓄热 + 应急电辅热兜底极寒时段。

环保账

采暖单列减碳率

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供冷为新增服务，其电耗无燃煤基准对冲，减碳引用一律采用采暖单列口径。

关停 3 台燃煤锅炉 · 碳减排账

COAL PHASE-OUT

东西两站 3×100MW 燃煤热水锅炉（总装机 300MW）全量关停置换

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融资结构 · 整体规模 3.0 亿锚定

规模 3.0 亿 = 融资 2.0 亿 + 资本金 1.0 亿

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公建盈余对贷款本息覆盖倍数（双口径）

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盈亏平衡器 · 公建冷热双收配比情景

叙事主线：居民供暖是民生工程：19 元/㎡热价 × 61.1% 缴费率对 KB 入住率口径能耗，略有盈余（+2.43 元/㎡）但不足以覆盖贷款本息；公建「采暖 29 元 + 供冷 30 元/㎡」冷热双收、缴费率 95%，单平米净收益 +11.32 元——贷款本息靠公建盈余弥补，公建配比即债务安全垫。

公建 : 居民面积比100%

公建后期可提供约 60—70 万㎡；债务覆盖盈亏平衡点 —（引擎实算，默认 1:1 的依据）

公建供暖收费（元/㎡·季）29.0

赞皇非居民公开价 29 元/㎡·季为基准，上探为情景；公建采暖收入随收费与配比实时重算

公建供冷收费（元/㎡·供冷季）30.0

能源托管 precedent 口径，可调 20~40

空间布局 · 13 小区 × 5 运行分区

13 项目 · 5 运行分区

500 m

13 个在供小区点位为城区示意布点（公开地图+街道信息），县界为赞皇县行政边界环（WGS84），路网与槐河河道为示意。节点大小∝供热面积，虚线圈为 5 个运行管理分区。点击小区节点进入单项目独立运行分析。

全县逐时热负荷曲线 2904h

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5 个运行管理分区聚合点击联动地图

13 个社区独立算账（KB 入住率能耗口径 × 缴费面积收入，居民行不计运维）

现状诊断 · 为什么必须改

现状 · 燃煤集中供热

改造后 · 空气源楼级分布式